포노공고 제2022-5호

포항노인전문요양병원 구내매점 임대 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰건명 : 포항노인전문요양병원 구내매점 임대 입찰

나. 기초금액 : 금60,000,000원(금육천만원)-연간금액(부가세 포함)

다. 사용허가 재산 현황

소 재 지	면 적	비 고
경북 포항시 북구 용흥로 36 (지상1층)	41.85㎡	·병원 규모 : 총465병상 - 포항의료원 : 299병상 - 포항노인요양병원 : 166병상

라. 계약기간 : 2022년 7월 1일부터 2025년 6월 30일까지<3년>

☞ 업체의 연장 요청이 있는 경우 본원에서 업체 평가를 통하여 2년간 계약을 연장할 수 있음

마. 입찰일정

전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부	개찰일시	입찰서 제출처	비 고
2022. 5. 19.(목)09:00 ~ 2022. 5. 26.(목)17:00까지	2022. 5. 27.(금)10:00	전자자산처분시스템 (http://www.onbid.co.kr)

바. 입찰방법

- 온비드에 의한 전자입찰, 예정가격 이상의 최고가격 낙찰

- 입찰금액은 「연간임대료<부가세포함>」를 입찰하여야 한다.

- 본 입찰은 전자자산처분시스템(온비드)를 이용한 전자입찰방식으로 집행합니다.

사. 현장설명 : 현장설명은 별도로 하지 않습니다.

※ 사전에 반드시 현장을 확인(코로나19상황, 시장조사, 수요조사, 수익성, 시설현황 등)하고 입찰에 응하시기 바라며, 현장 확인을 하지 않은 사유로 발생되는 불이익은 응찰자에게 귀속됩니다. 현장 확인을 위한 방문 전 반드시 사전 통보 후 일정 확인하셔야 합니다. (문의처 : 총무부 경리팀 054-245-0163)

2. 입찰참가자격

가. 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 참가자격을 갖춘 자

나. 미자격자가 입찰에 참가할 시에는 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제92조 및 동법 시행규칙 제42조의 규정에 따라 부정당업자로 제재됩니다.

다. 공고일로부터 최근 1년 이상 매점(편의점, 슈퍼 등) 운영경험이 있는 자.<사업자 등록으로 확인>

라. 온비드에 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드 시스템에 등록을 필한 자

3. 입찰참가방법

본 입찰은 온비드(http://www.onbid.co.kr)를 이용한 전자입찰방식으로만 집행하므로 “온비드”에 회원으로 등록을 하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 “온비드”에 등록 후 온비드의 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

4. 입찰서 제출

가. 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰장을 이용한 전자입찰서로 제출하여야 합니다.

나. 입찰서 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이『전자서명법』제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다.(다만, 공인인증기관의 시점확인 시스템 또는 시스템에 연결된 네트워크등의 장애가 있는 경우에는 입찰서가“온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 함.)

다. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답메시지를 확인 하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

라. 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출하거나 입찰보증금을 납부하지 않은 입찰서는 모두 무효 처리합니다.

마. 본 입찰에 2인 이상의 공동참가는 불가능합니다.

5. 입찰보증금 납부 및 귀속

가.『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』제12조 및 동법 시행령 제37조에 의하여 입찰자가 입찰하고자 하는 금액(입찰금액)의 100분의 5 이상의 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 “온비드”입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.(전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 미입금시 입찰 무효처리 함)

나.『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』제12조 및 동법 시행령 제38조에 의거 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 우리병원에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자 제한 처분을 받게 됩니다.

6. 낙찰자 결정

가. 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격이상으로 입찰한 자 중에서 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정 합니다.

나. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰자가 2인 이상인 경우에는 “온비드” 무작위 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

7. 계약보증금 납부

낙찰자는 계약체결 시 낙찰가의 100분의 10에 해당하는 금액의 계약보증금을 계약보증보험증권으로 납부하여야 한다.

8. 낙찰자 제출서류

가. 제출서류

- 주민등록등본 또는 법인등기부 등본 1부

- 사업자등록증 사본 1부

- 주민등록증 사본 1부

- 법인 및 개인 인감증명서 1부

- 사용인감 사용시 사용인감계 1부

- 국세·지방세 완납 증명서 1부

- 화재보험증권 사본 1부

- 영업배상책임 보험증권 사본 1부

나. 제출기한 : 낙찰일로부터 10일 이내

9. 청렴계약이행준수

본 입찰에 참가하고자 하는 모든 업체는 청렴계약이행을 위한 청렴계약이행서약서를 제출 한 것으로 간주하며, 최종 낙찰자로 선정된 업체는 대표자가 청렴계약이행각서를 날인하여 계약체결 시 제출하여야 합니다.

10. 입찰의 무효

『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』제39조, 동법 시행규     칙 제42조, 온비드 상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰은   무효로 합니다.

11. 기타 유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령, 전자입찰관련 법령, 입찰공고사항, 온비드 이용약관, 특수조건 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 현장설명은 별도로 하지 않으므로 사전에 주변 지역경제 및 우리병원의 현장 확인을 철저히 하고, 본 입찰과 관련된 각종 정보 및 판매금지 대상물품을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하시기 바랍니다.

다. 낙찰자의 운영수익에 대하여 우리병원에서 보장책임이 없으므로 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전에 반드시 숙지하시고 현장실사를 한 후 여건 등을 직접 확인하시기 바라며 이를 태만히 하여 발생한 결과는 낙찰자에게 있습니다.

라. 본 입찰과 관련하여 상기 입찰공고에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 동법 시행령, 동법 시행규칙과 공유재산 및 물품관리법, 동법 시행령 등에 따릅니다.

마. 입찰참가등록자는 입찰공고문에서 제시한 사항에 대해 추후 이의제기를 할 수 없습니다.

바. 기타 입찰내용에 관한사항은 본원 경리팀(054-245-0163), 입찰 참여방법에 관한 문의사항은 온비드(☎1588-5321)로 문의하시기 바랍니다.

경상북도포항노인전문요양병원장

포항노인전문요양병원 구내매점 입찰유의서

제1조(목적) 이 유의서는 경상북도포항노인전문요양병원(이하“발주기관”이라 한다) 구내매점 임대사업자 선정 입찰에 있어 입찰에 참가하고자 하는 자가 유의하여야 할 사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조(용어의 정의) 이 유의서에서 사용하는 용어의 정의는 이 유의서에서 따로 정하는 경우를 제외하고는 지방자체단체를당사자로하는계약에관한법률, 동법 시행령 및 동법 시행규칙 및 회계예규 등에 정하는 바에 의한다.

제3조(입찰참가) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰공고에 기재된 전자자산처분시스템에 등록하여 입찰 마감시까지 입찰에 참여 하여야 한다.

제4조(입찰에 관한 서류) 입찰에 참가하고자 하는 자는 다음 각 호의 서류(이하 □입찰에 관한 서류□라 한다)를 열람할 수 있다.

1. 포항노인전문요양병원 구내매점 입찰공고문

2. 포항노인전문요양병원 구내매점 입찰유의서

3. 포항노인전문요양병원 구내매점 임대 계약서(안)

4. 기타 참고사항을 기재한 서류

제5조(관계법령 등의 숙지) ① 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령 및 제4조의 규정에 의한 내용을 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있다.

② 입찰에 참고하고자 하는 자는 제1항의 규정에 의한 입찰에 관한 서류의 검토과정에서 발견한 입찰에 관한 서류상의 착오, 누락사항 또는 기타 설명이 요구되는 사항에 대하여는 입찰서 제출마감일 전일까지 발주기관에 그 설명을 요구할 수 있다.

제6조(입찰보증금) 입찰보증금은 입찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금을 납부하여야 하고 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 본원에 귀속됩니다.

제7조(입찰참가) ① 전자자산관리시스템(온비드)에 등록하지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없다.

② 입찰참가시 대리인을 지정한 경우에는 그 대리인도 입찰에 참가할 수 있다.

③ 시행령 제92조의 규정에 의한 부정당업자로 입찰참가자격을 제한 받고 있는 자는 제2항의 규정에 의한 대리인으로 할 수 없다.

제8조(입찰의 성립) 공유재산 및 물품관리법 시행령 제26조에 따른 1인 이상의 유효한 입찰로써 성립한다.

제9조(입찰의 무효)  다음 각 호의 1에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

1. 입찰참가자격이 없는 자가 한 입찰

2. 대리권이 없는 자가 한 입찰

3. 소정일시까지 소정의 입찰보증금을 납부하지 아니하고 한 입찰

4. 동일사항에 대하여 동일인이 2회 이상 참여한 입찰

5. 동일사항에 대하여 타인의 대리를 겸하거나 2인 이상을 대리한 입찰

6. 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해 또는 관계자의 업무집행을 방해한 자의 입찰

제10조(입찰의 연기) ① 발주기관은 다음 각 호의 경우 입찰공고에 기재된 입찰일시를 연기할 수 있다.

1. 제5조제2항의 규정에 의한 설명요구사항의 내용이 중대하여 연기가 불가피하다고 판단되는 경우

2. 기타 불가피한 사유로 인하여 지정된 일시에 입찰 또는 개찰을 실시하지 못한 경우

② 제1항의 규정에 의한 입찰연기의 경우에는 연기사유와 일시를 당초방법과 동일한 방법으로 공고하여야 한다.

제11조(재입찰 및 재공고입찰) ① 계약담당자는 경쟁입찰에 있어서 1인 이상의 유효한 입찰자가 없거나 낙찰자가 없는 경우에는 같은 장소(전자자산처분시스템:온비드)에서 다시 입찰에 부칠 수 있다. 이 경우 입찰자 또는 입찰회수의 제한을 받지 아니한다.

② 입찰자나 낙찰자가 없는 경우 또는 낙찰자가 계약을 체결하지 아니한 경우에는 재공고입찰에 부칠 수 있다.

③ 제1항 내지 제2항의 규정에 의한 재입찰 또는 재공고 입찰 시에는 기한을 제외하고는 최초의 입찰에 부칠 때에 정한 가격 및 기타조건을 변경할 수 없다.

제12조(낙찰자의 결정) ① 제9조 각 호의 1호에 해당되는 사유가 없는 자로서 시행령 제41조 등에서 정한 낙찰자 결정 기준에 적합한 자를 낙찰자로 한다.

제13조(계약의 체결) ① 낙찰자는 발주기관으로부터 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 소정의 서식에 의한 계약서에 의하여 계약을 체결하여야 한다.

② 제1항의 규정에 의하여 발주기관과 계약을 체결하고자 하는 자는 관계법령의 규정에 의하여 필요한 관계서류를 계약담당자에게 제출하여야 한다.

③ 계약담당자는 낙찰자가 정당한 이유 없이 제1항의 규정에 의하여 계약을 체결하지 아니하는 때에는 낙찰을 취소할 수 있다.

제14조(위탁운영자 확정) 위탁운영자는 재산 사용허가를 받아 계약서를 작성하고 계약담당자와 선정된 운영자가 기명․날인함으로써 확정된다.

제15조(계약보증금의 납부) 운영자는 시행령 제51조의 규정에서 정한 바에 따라 계약보증서(계약금액의 100분의10 이상)를 납부하여야 한다.

제16조(부정당업자의 입찰참가자격제한) 입찰자 또는 낙찰자가 시행령 제92조의 규정에 해당하는 경우에는 일정기간동안의 입찰참가자격 제한조치를 받게 된다.

제17조(비밀유지의 의무) 입찰자는 발주기관으로부터 배부 받은 입찰에 관한 서류 또는 각종 자료 및 입찰과정에서 얻은 정보를 당해 입찰 외의 목적으로 사용하여서는 아니 된다.

제18조(기타사항) 입찰공고 조건 및 이 유의서에 명시되지 아니한 기타의 사항에 대하여는 발주기관에서 정하는 바에 의한다.